C 9:00 до 21:00 без выходных 
                  +7(925)888-76-89
                  +7(985)977-77-72
 РАБОТАЕМ С 2003 ГОДА!

Выезд к Вам в любой район Москвы
Рассматриваем объекты только в Москве и МО
                        (до 80 км. от МКАД)

Необходимые документы

  Преимущество оформления кредита у частного инвестора не вызывает сомнений. Вопрос о сумме, сроке кредитования, процентной ставке и другие параметры заимствования решаются в короткое время, в индивидуальном порядке. Но несмотря на кажущуюся простоту, отдельные требования соблюдаются в обязательном порядке. Речь идет о предоставлении заемщиком или его поручителем документов под залог недвижимости.

Частный инвестор: минимум формализма

Для оформления кредита потребуются:

  • личный паспорт;
  • подтверждение права собственности на недвижимость и регистрация в госкадастре;
  • для жилого дома, земельного участка - выписка из домовой книги.

Документы под залог недвижимости подаются в оригинале. После копирования и заверения, они возвращаются заемщику.

Владелец или поручитель доказывают кредитору имущественные права на недвижимость. Ведь предоставляемая в залог собственность выступает обеспечением кредита, гарантией возврата. И единственным подтверждением принадлежности жилого или коммерческого объекта становятся правоустанавливающие документы. Вид которых зависит от предшествующей сделки или акта:

  • договор отчуждения (купли-продажи/мены/дарения),
  • свидетельства о праве собственности (приватизации/унаследованном имуществе).
 

Обоснованием существующего имущественного права является его регистрация в государственном кадастре недвижимости.

Сравниваем с банковским учреждением

Результаты сопоставлений списков документов для инвестора и для банка - не в пользу последнего. Частного кредитора не интересуют источники доходов получателя и постоянство. Заемщик избавляется от суеты и оформления разных справок, подтверждения постоянного места работы. Кредитная история также вне интересов кредитора.

Существенное преимущество - минимум расходов на оформление сопутствующих документов. Кредитору-инвестору не требуется оценка недвижимости, ведь он владеет ситуацией на рынке, способен самостоятельно оценить ликвидность имущества. В случае залога отдельной комнаты, нет необходимости нотариального удостоверения согласия сособственников. Не практикуется страхований обеспечения кредита и личности собственника.

Тем не менее, простота оформления не означает нетребовательности. Представленные документы для оформления займа изучаются. Проверяются отсутствие обременений на имущество (прописка несовершеннолетних детей, недееспособных членов семьи) и личность заемщика. После подписания договора кредитор-инвестор получает права, аналогичные кредитующему учреждению.

Но в любом случае — выбор за вами.

Необходимые документы для получения займа

Для получения займа Вам необходимо предоставить:

  1. Ваш паспорт
  2. Свидетельство о собственности
  3. Выписка из домовой книги
  4. Договор основания (купля продажи) или (дарения) или (наследство) или (приватизация) и т.д

Мы можем Вам предоставить всю необходимую помощь в получении документов.

Оформить заявку на кредит